积木式造房 节能超50%
作者：admin来源：新闻晨报阅读量：时间：2012-11-26
从28年前企业成立，到随后逐步成为一家专业的地产商，万科逐步确立了可持续发展战略。如今，万科正在推广住宅产业化，其采用的核心技术——住宅工业化是对传统造房工地的一种挑战。
“楼板、楼梯、墙面、支柱，房子的主要构件都在工厂里用钢模浇铸出来，工人只需要按照图纸把它们装在现场的指定位置上就可以了。”
万科住宅产业化研究基地的一位负责人说，建筑垃圾是造房子过程中最容易产生的环境污染源，由于传统模式中现场浇铸的方法难免产生大量废料、残渣，使得工地变得杂乱无章，而工厂预制件的方法，则最大化地利用了建材。甚至可以说，用几个人像搭积木那样就能把高楼“搭”出来。
与此同时，精度高、工期短、效率高、质量好，这些也与工厂预制紧密关联。
在住宅产业化研究基地，有一幢实验楼，所有的结构受力构件，包括柱、梁、板等全部采用预制构件。据建研基地的数据统计，这幢楼在建筑过程中的能耗、垃圾、人工消耗均降低了50%，水耗则降低了70%。“未来的人力资源会变得紧缺，要能在未来有长足的发展，住宅产业化之路是非常必要的。”万科总部一位负责人说。目前，尽管如今的工厂预制模式造的房子比传统房屋售价贵数百元每平方米，但由于品质可靠，愿意接受的消费者越来越多。
在2007年万科企业社会责任绿皮书发布之初的一次演讲中，王石说，按照万科的五年规划，到2012年，万科将全面实现住宅产业化。
如果整个行业能跟进，10%的商品房建造实现工业化生产，那将节约能耗45.2万吨标准煤，约11.3亿度电量，是葛洲坝发电站1个月的发电量；节约10170万立方米用水，相当于10个杭州西湖的水量；减少71万立方米混凝土损耗，可以多建造2.5万户90平方米小户型住宅；减少6.78万吨钢材损耗，相当1.7万户90平方米小户型住宅用钢量；减少45.2万立方米木材损耗，等于6000公顷森林。
正是这样的建筑模式，才能营造更绿色、更美好的未来。
