为推动老旧电梯更新改造工作，进一步改善电梯使用安全状况，罗湖区政府从2013年开始实施老旧电梯更新改造补助政策。根据《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》（附件1）和《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造工作方案》（附件2），为保证老旧电梯更新改造工作顺利开展，特制定本指引。
一、申请更新改造补助适用范围
（一）使用年限超过15年的电梯；
（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产或电梯制造商已退出市场的；
（三）10年以上且驱动方式（卷筒驱动、液压驱动）、控制方式（继电器控制）落后的电梯（如交流双速电梯、可控硅调压调速电梯、直流电梯）；
（四）10年以上且驱动主机和其他主要配套件（限速器、安全钳、门锁）磨损严重，设备已经过3次大修的。
二、补助标准
（一）电梯全面更换的，给予该电梯更新工程款不超过30%（不含电梯装饰、土建费用）的资金补助，且每部电梯补助资金不超过20万元。
（二）电梯升级改造的，给予该电梯改造工程款不超过40%（不含电梯装饰、土建费用）的资金补助，且每部电梯补助资金不超过10万元。
（三）电梯重大修理的，给予该电梯大修工程款不超过49%（不含电梯装饰、土建费用）的资金补助，且每部电梯补助资金不超过5万元。
三、资金补助申请程序和需提交的资料
（一）申请
需提交资料：
1、《罗湖区老旧电梯更新改造工作申请表》(附件3)；
2、申请单位营业执照复印件（加盖公章）。
（二）老旧电梯现场勘验
申请单位与电梯服务机构签订电梯勘验评估服务合同，缴纳勘验费用；电梯服务机构对老旧电梯现场勘验，出具《勘验报告》。
特别注意事项：
1、电梯服务机构由区政府采购中心公开招标选定，按抽签方式确定各电梯服务机构工作区域。
2、申请单位需要向电梯服务机构支付每台4900元或4960元的勘验评估费用，勘验评估费用不含在政府补助范围。
（三）老旧电梯更新改造方案评审
申请单位根据《勘验报告》和自身资金筹备情况，拟定《老旧电梯更新改造方案》，并向区老旧电梯更新改造办提出方案评审申请。
方案评审需提交资料：
1、《罗湖区老旧电梯更新改造方案评审申请表》(附件4)；
2、老旧电梯《勘验报告》；
3、《老旧电梯更新改造实施方案》；
4、业主《关于是否同意开展老旧电梯更新改造工作意见书》；
5、《资金筹备情况承诺书》。
特别注意事项：
1）《更新电梯方案》主要包括电梯销售、安装合同，电梯技术规格，电梯主要功能，电梯主要部件清单或配置，制造单位资质证书复印件，安装单位资质证书复印件。
2）《改造、大修电梯方案》主要包括改造或大修合同，改造或大修工程量清单，改造、大修单位资质证书（复印件）。
3）申请单位是物业管理单位而非业主的，需要按照有关程序和要求召开业主大会对老旧电梯更新改造相关工作进行表决，提交《业主大会表决票验票结果确认书》。业主大会表决事项主要包括是否同意拟定的老旧电梯更新改造方案、是否同意授权申请单位负责电梯更新改造各项工作、是否同意授权申请单位申请补助资金等。
（四）工程验收和资金补助申请
更新改造工程完毕，通过深圳市特种设备安全检验研究院监督检验合格后，申请单位向区老旧电梯更新改造办提出验收和资金补助申请。
验收和资金补助申请需提交资料：
1、《罗湖区老旧电梯更新改造验收及资金补助申请表》(附件5)；
2、《电梯监督检验报告》（加盖公章复印件）；
3、《电梯使用标志》（加盖公章复印件）；
4、《施工合同》（原件或加盖公章复印件）；
5、《工程结算书》。
特别注意事项：
申请单位提交的方案施工类别必须与工程完毕后的《电梯监督检验报告》施工类别一致，不一致的需按照原程序重新评审和验收。
（五）验收，拨付补助资金
区老旧电梯更新改造办组织电梯服务机构现场核实和验收，验收合格按照资金审批程序拨付补助资金；申请单位提交《补助资金收款收据》。
四、申请受理单位
罗湖区老旧电梯更新改造工作领导小组办公室（市市场和质量监管委罗湖局）
五、办理时间及地点
（一）时间：工作日9:00～12:00、14:00～18:00
（二）地点：深圳市罗湖区沿河北路2003号（罗湖工商物价大厦）507室
（三）联系电话：25655887
六、本指引有效期由《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》确定。
附件:
1．深圳市罗湖区人民政府办公室关于印发《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》的通知.rar
2. 深圳市罗湖区人民政府办公室关于印发深圳市罗湖区老旧电梯更新改造工作方案的通知.rar
