建筑节能变革

　　建筑节能变革可以带来新的商机，并促进新兴产业的发展。很多公司在旧城区安装绝缘保温材料或者生产容易安装的高效办公照明系统。由此产生的经济价值说明，降低家庭、办公楼、仓库、剧院、商场和其他建筑物能耗减少可以带动房地产行业的发展，振兴国民经济。试想一下，这些增加的价值回归到企业和消费者手里将会产生怎样的叠加效果。在这个需要新创业的领域，建筑节能可以为就业、新产品和新服务以及金融产业带来异乎寻常的发展契机。

　　这种变革也让其他关键经济领域产生良性循环，为化石能源以外的行业带来一片生机。如果我们在2050年以前节约38%的一次能源，那么就会比2010年节约19%的能源——尽管建筑面积将增长70%。高效的建筑可以将多余的电能用于交通领域使用，将多余的天然气转给了工业、电力和某些交通行业。建筑能源需求的降低，减少了电力行业的压力，促进了从煤向更有弹性的良性能源的转变，速度更快，价格更低。

　　然而我们也清楚，使美国的建筑达到具有成本效益的节能水平是一项极为困难的工作。马尔金是这项工作最坚定的支持者之一。尽管这项工程雄心勃勃，但他也不得不正视其挑战。因为没有现成的或整体的解决方案。如果一次只对一幢建筑进行升级，这意味着完成全美国1.2亿幢建筑升级需要1.2亿次，并且每幢建筑情况都不尽相同，需要制定不同的方案。从出台建设高能效建筑的监管措施到许多业主或居住者对节能的淡薄意识，建筑的能效提升存在许多困难。

　　最大的问题或许是通过节能来赚钱的技术途径往往并不明确。确实，提高能效至少能收回自身成本，通常效益还会高出好几倍，也会给社会节约大量资源。但是，个人和企业能否从中获得足够多的收益，证明它能解决问题和产生投资价值呢？比如，如果只是承租者能够从建筑物节能中受益，业主不会舍得在提高能效方面花钱。一般房屋的承租者即使有钱，也不会在不属于他们的房屋上花钱提升建筑的能效。对许多个体公司或房屋所有者而言，潜在的节能效应不明显，他们不愿花时间和精力在这上面。如果只关注技术，我们只抓住了现在可能在我们建筑中存在的成本效率增益的皮毛。

　　但是我们可以通过企业为主导的技术创新和政策设计，启动并加快建筑节能投资，克服这些挑战。政策可以很简单，如出售房屋时，需要进行能效检查；也可以很复杂，如不断提升并大面积推广使用下一代建筑节能规范。这些政策可以在全国推行，如要求每家每户的电视机至少要达到某种能效级别，也可以在局部地区推行，如提供公共或私人低息贷款用于改善房屋的保温效果。此类政策过去已经被证明是行之有效的，包括提高汽车和冰箱能效的规定，以及政府通过科研投入创造出的全新产业，如微型芯片和互联网。企业若想从节能中受益，必须有足够的政策支持他们能够开启机会之门。