深圳坪地：与低碳同行 打造发展黄金地
作者：admin来源：深圳特区报阅读量：时间：2012-08-28
深圳国际低碳城核心区项目8月21日盛大启动，未来7年将有“国际低碳技术集成应用示范中心、低碳产业与人才聚集中心、低碳技术创新研发中心、低碳技术博览交易中心、低碳发展技术和服务输出中心”等“五大中心”布局坪地街道，后发之地的华丽转身正在由梦想照进现实
“深圳国际低碳城核心区项目正式启动！”8月21日上午，深圳国际低碳城核心区项目启动仪式在龙岗区坪地街道高桥工业园举行，省、市以及龙岗区领导和各界人士一同见证了这一坪地街道发展历史上的重要辉煌时刻。
未来7年，深圳国际低碳城将以打造成深圳及全国性的，以碳金融、碳交易、碳技术交流、低碳标准制定、低碳教育培训等低碳服务业与碳研发应用为核心，兼顾低碳休闲、娱乐、现代农业等产业的低碳示范区为目标，与欧盟、美国、港台等国家和地区低碳领域紧密合作，探索深圳创新发展模式的先行区，而项目所在地坪地街道，也迎来了发展宜居宜业、幸福和谐、可持续发展的世界级低碳综合示范区和未来新城的春天。
7年投资103.7亿元——
“五大中心”构筑低碳城项目“航母群”
记者了解到，作为中国乃至世界发展低碳生态城市的典范，深圳自2001年以来，先后制定了一系列促进低碳经济发展的政策措施，并先后以我市的光明新区、坪山新区、龙岗区等为试点，打造低碳智慧城市。2010年6月，深圳市开始联合日本、德国、美国、荷兰等国家开展广泛多元的合作，规划在龙岗区坪地街道建设国际低碳城，以其打造全球标杆性的低碳发展综合示范区。
记者从昨日的深圳国际低碳城核心区项目启动仪式上了解到，经市委市政府批准，国际低碳城项目的总规划面积约57平方公里，拟以高桥片区中部33公顷已经完成土地整备用地和22公顷绿色低碳改造区为核心启动区。启动区规划面积约55公顷，建筑面积约180万平方米，总投资约103.7亿元，建设周期为7年。国际低碳城核心区包括6大项目，其中2个基础项目、22个大产业项目，2个亮点项目，都将一起启动，总建筑面积共约50万平方米。
据了解，作为中欧可持续城镇化合作项目的旗舰项目，国际低碳城将先期致力打造“五大中心”：即国际低碳技术集成应用示范中心、低碳产业与人才聚集中心、低碳技术创新研发中心、低碳技术博览交易中心、低碳发展技术和服务输出中心。项目主要将由深圳特区建发集团负责承建。
在深圳国际低碳城核心区2012年要启动的项目中，“临时性综合会议展示中心”成为其中的明星项目，该项目践行了国际低碳城创新“低碳绿云”的理念，以创新型会展经济引领深圳低碳产业发展，助力深圳的低碳经济长期可持续发展。同时，在低碳城园区道路与基础设施建设上，将充分考量能源减碳、构建区域一体，建设低碳出行的道路网系统。同样的低碳理念还将体现在建筑和人居的设计上，国际低碳城的绿色建筑理念，充分强调“生产、生活、生态”三者合一；“现有客家围屋低碳社区改造”这个人居项目，则计划改变传统大拆大建的旧有城市发展模式，将片区内村落发展成为高品质生活服务功能区，提升改善原住民生活环境品质的同时，引入餐饮、文娱、旅游、创意工坊、SOHO办公等产业，完善启动区功能混合配制，示范和谐城市发展新模式。
六大优势聚集——
特区边城引来国际大项目垂青
深圳建设国际低碳城的想法从诞生起，就先后得到了国家发改委、广东省、深圳市、龙岗区各级领导以及荷兰高层领导和专家的高度重视。而项目最终确定选址坪地，以坪地街道全境57.6平方公里（可建设面积约为25平方公里）为第一期规划面积，以坪地高桥产业园区及周边约4.25平方公里区域为启动区，除了市委市政府高瞻远瞩，考虑其与周边已经规划布局的新能源（核电）产业基地、新能源汽车产业基地、坪山国家生物产业基地、坝光新兴产业基地通过快速路连接，形成功能衔接、互融互动的东部低碳发展“星座式”总体格局和坪地-坪山-大鹏低碳经济发展走廊等原因之外，坪地街道自身的六大发展优势也起到了重要的作用。
区位优势日益凸显。坪地是深圳与东莞、惠州交界的唯一街道，是深莞惠合作的桥头堡；同时又紧邻龙岗中心城，距离龙岗中心城6公里，是龙岗中心组团片区重要腹地，具有较大的拓展空间和广阔发展前景，已由昔日的边远落后地区变成充满活力的发展热土。
土地开发潜力巨大。辖区现有可建设用地较多，城市建设密度小，开发成本低，改造难度小，便于连片开发改造。目前辖区内整备条件比较成熟和正在进行整备的建设用地约8平方公里。
道路交通便捷。交通干线密集，惠盐高速公路、深惠公路、横坪路穿境而过，形成与深圳市区30分钟生活圈及龙岗中心城10分钟生活圈；辖区内路网完善，目前已形成“四纵三横”的道路交通格局。
生态环境保持良好。坪地素有“龙岗后花园”之称，区域内水域、山林和园林分布丰富，龙岗河、丁山河、黄沙河三大生态轴线和清林径郊野公园、黄竹坑水库、龙筋山系、松仔坑森林公园四大生态体系构建了良好的绿色生态系统。近年来，大力实施美化、绿化、净化、亮化工程，辖区市容环境得到显著提升。
产业发展优势明显。坪地街道作为深圳产业转型升级的两个示范点之一和国家拟打造的深圳国际低碳城核心区，重点发展新能源、新材料、物联网、光电、软性电子、节能环保、生物等战略性新兴产业，将成为龙岗区乃至深圳市产业转型升级的重要战略支点。
具备后发优势。2011年坪地生产总值42.7亿元，在龙岗各街道处于末位，五金、电子和家私为该片区三大主要产业，产业结构呈现典型的高碳经济特征，改造提升空间较大。因此，自2009年提出规划设想以来，该区域就不断引起国家部委、省、市领导和国内外专家学者的高度关注。
“走出去，带进来”——
坪地街道全力推进项目落户
记者了解到，目前全国已成立了多个低碳国土实验区，包括江西省婺源县、云南省丽江市等，都有不同定位、不同规模的低碳主题试验区。宏观上来说，国家层面对各城市进行低碳改造，也表现出了高度重视和认可。作为此次深圳国际低碳城核心区所在地的龙岗区坪地街道，为了响应这种趋势和号召，也从各方面为积极推进深圳国际低碳城项目作出了卓越的努力。
据介绍，为了更好地指导国际低碳城规划建设，4月26日至29日，坪地街道办领导带队远赴北京、武汉，与中国低碳产业投资中心就低碳城建设进行了沟通协调，并对京能集团北京太阳宫热电厂、北京高安屯垃圾焚烧有限公司、武汉光谷生物城进行了参观考察。
以“走出去，带进来”为标杆，贯彻街道领导干部学习研讨精神，进一步研究并部署了坪地街道“深圳国际低碳城”战略发展规划下阶段工作，坚持走可持续发展道路，坪地街道党工委、办事处提出，必须严把项目环保关，提高招商引资门槛，加大不符合碳排放标准的企业迁移力度，把项目进入和退出制度与投资额、产出效益、建筑密度、节能环保、容积率等相关指标挂钩。
当前，深圳国际低碳城重点启动区高桥产业园区的开发建设工作正在紧锣密鼓地开展，并按照“以低碳发展为理念、以土地整备工作为重点、以建设标杆园区为目标”的工作思路，形成了土地整备、项目引进、产业转型升级、园区管理等工作多措并举、齐头并进的良好局面。截至目前，启动区已吸引了深南电路、冠旭电子、珈伟太阳能等10多家国家级、市级高新技术企业聚集，正在建设的有东维丰、富泰和等5家重点产业项目，建成投产后年产值预计达60亿元。
记者观察
跨跃争先 实现高质量稳定增长
昨天上午的坪地，阳光分外明媚；高桥工业园区的每一寸土地，仿佛都在这阳光的普照下，涌动着无尽的发展动力。
深圳国际低碳城核心区方案的最终敲定，落户龙岗区坪地街道，让这块特区东北门户朴实肯干的干部群众心里有了底，眼中有了梦，身上有了劲。在启动仪式的现场，一位坪地街道办事处的干部激动地告诉记者，“一朝梦成真，好像又迎回了为大运会挥汗洒泪、但是心中充满喜悦的干事创业激情岁月。”
在全国已有多个低碳主题试验区的情况下，深圳再次以特区的气魄让世人震惊，以“城”的概念开展低碳技术的集中研发、集成应用和综合示范，探索低能耗、低排放、低污染条件下，实现高质量的稳定增长的有效实现方式。这是贯彻落实科学发展主题和加快转变经济发展方式主线的需要，也是实现有质量的稳定增长、可持续的全面发展的最佳案例，坪地街道接受的正是这样一个“科学发展、先行先试”的特区历史性重任。
未来的坪地什么样？没错，国际低碳城将成为这里最明显的特征。
然而坪地又不止有国际低碳城，结合低碳城，这里的城市与自然生态将相互融合，形成“一轴带、二中心、五片区”的空间布局：沿深惠路与轨道交通3号线，坪地的城市综合服务发展轴立于上，在丁山河与深惠路叉口处，则是低碳综合服务中心，这两大服务中心，又将以手指状放射出五个产业、居住功能复合发展的功能片区……坪地作为投资发展黄金地带的梦想不远了。
对于坪地街道今后的发展，坪地街道党工委书记钟春平这样告诉记者：“我们要牢牢把握当前难得的发展机遇，充分发挥自身优势，解放思想、凝神聚力、真抓实干、跨越争先，依托深圳国际低碳城建设，大力推进产业转型升级，努力把坪地建设成为幸福和谐、宜业宜居的低碳示范城区。”
深圳国际低碳城核心区2012年启动项目
1、临时性国际低碳城会议展示中心项目
总投资18866万元，建设起止年限为2012-2014年。占地面积5公顷，建筑面积3万平方米；建成后将提供信息交流、会议洽谈、展示宣传、教育、培训等服务。
2、现有客家围屋低碳社区改造项目
总投资8000万元，今年开建，2014年建成，建筑面积1万平方米，未来将作为坪地街道重要的客家居住、文化展示、创意设计、特色文化交流、农家乐等项目所在地。
3、现有工业厂区绿色建筑改造项目
总投资46143万元，建设期为2012年至2014年，占地面积约5.7公顷，建筑面积共计18.5万平方米，租期为30年，按市场价，起始租金为15元/㎡/月，未来将作为中试、研发场地并为上述项目提供一部分公寓。
4、创新研发/中试街区建设项目
总投资202999万元，建设期从今年到后年，占地面积5.3公顷，开发规模达到26.2万平方米，其中研发场地占到181580平方米（含部分展示销售空间），中试1万平方米，公寓7万平方米。
5、道路与基础设施建设项目
总投资3474万元，计划于2013年完成整体建设。项目总长度约为2公里，面积约为4.4万平方米，均为支路。其中对现有道路进行改造规模11612平方米，新建道路32790平方米。具体支路包括塘桥东路676.53米，清河路南段（新建）605.88米，清河路北段（改造）349.61米，桥乡路南段（新建）305.12米，桥乡路北段（改造）261.35米。
6、丁山河生态公园和环境示范带项目
该项目由滨河生态湿地公园建设与丁山河流域水生态环境治理一期两部分组成，总投资15000万元。其中滨河生态湿地公园建设项目，长度约830米，宽约50米，建设起止年限为2012-2013年；丁山河流域水生态环境治理一期项目，建设将从今年起至2014年。
（以上项目均由深圳市特区建设发展集团有限公司开发。）
7、移动通信及终端设备制造项目
盛隆兴电子（深圳）有限公司开发，总投资4亿元。
8、计算机外部设备制造项目
深圳市东维丰电子科技有限公司开发，总投资3.2亿元。
9、高功率因素智能化厂区项目
深圳市山胜实业有限公司开发，总投资1.55亿元。
10、照明器具制造项目
深圳珈玮光伏照明股份有限公司开发，总投资3亿元。
11、精密零件研发生产项目
深圳市富泰和精密制造有限公司开发，总投资1.58亿元。
12、智能节电器、LED生产制造项目
深圳市万益电子科技有限公司开发，总投资8亿元。
13、转基因抗虫棉种项目
深圳市创世纪转基因技术有限公司开发，总投资1.56亿元。
14、数码产品研发及生产项目
深圳市杰科电子有限公司开发，总投资3亿元。
15、新型智能电力产品研发项目
深圳市京泉华电子有限公司开发，总投资5亿元。
16、厂房及生产线建设项目
深圳市三利谱光电科技股份有限公司开发，总投资4亿元。
17、激光设备研发及生产项目
深圳市光大激光技术有限公司开发，总投资1.8亿元。
